Tauschwert vs. Gebrauchswert: Immobilienspekulation verstehen, um ihr etwas entgegensetzen zu können (Stadt für alle Leipzig)

Use-Value vs. Exchange Value: Understanding Real Estate Speculation in Order to Counter It

Why exactly is it that after almost every sale of a house, rents are raised or formerly rented apartments are converted into privately owned ones, present tenants are "disposed of" by often criminal means - and real estate speculators claim they have no other choice? Aside from normal capitalist profit seeking, there are a number of specific mechanisms at play in the real estate market, such as the so called "rent gap". In this workshop, we first want to develop an understanding of the way in which actors in the commercial real estate sector calculate by looking at actual cases of houses sold in Leipzig and elsewhere. We will then discuss strategies that could be employed to counter this mode of operation in order for houses to retain their use-value for the people living in them on a long-term basis.

Wie kommt es eigentlich genau, dass nach dem Verkauf eines Hauses fast immer die Mieten steigen (oder Mietwohnungen gleich in Einzeleigentum überführt werden), Altmieterinnen mit oft verbrecherischen Methoden "entsorgt" werden und die Immobilienspekulantinnen dabei auch noch behaupten, sie könnten gar nicht anders? Nebst der Normalität kapitalistischer Profitorientierung kommen auf dem Immobilienmarkt einige spezifische Mechanismen zum Tragen, z.B. die sogenannte "rent gap" (Mietertragslücke). In diesem Workshop wollen wir anhand konkreter Beispiele von Hausverkäufen in Leipzig und anderswo zunächst ein Verständnis für die Denk- und Kalkulationsweise der kommerziellen Immobilienwirtschaft entwickeln. In einem zweiten Schritt soll davon ausgehend diskutiert werden, welche Strategien dieser entgegengesetzt werden können, damit Häuser als Gebrauchsgut für diejenigen, die in ihnen wohnen, langfristig erhalten werden können.

Programm
Tag	Donnerstag - 2014-05-29
Raum	HGB-Raum 3.05
Beginn	17:00
Dauer	02:00
Track	Recht auf Stadt
Sprache der Veranstaltung	deutsch

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